Ev, arsa ya da iş
yeri… Gayrimenkul satışlarında yeni dönem başlıyor. Satış sözleşmelerinde
Tapu Sicil Müdürlükleri’nin yanı sıra noterler de yetkili olacak. Noterlerde gayrimenkul
satış işlemleri, 4 Temmuz’dan itibaren başlayacak. Sadece konut değil, ofis,
dükkan, arsa ve tarla gibi tüm taşınmazların alım-satım işlemi noterlerde
yapılabilecek. Noterler Birliği’nden randevu alınması gerekiyor. Satış işlemini
noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler Birliği’nin elektronik randevu
uygulamasından başvuru yapacak. Sisteme tarafların bilgileri, taşınmazın emlak
vergi değeri ile taraflar arasında belirlenen satış bedeli gibi bilgiler
işlenecek ve belgeleri yüklenecek. Noterler, başvuruyu Tapu ve Kadastro
Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulayacak. Satış işlemine mani bir durum yoksa
taraflara randevu verilecek. Tapu harcının yanı sıra noter ücreti de ödenecek.
Tapu dairesinde yapılan işlemlerde satış bedelinin yüzde 4’ü kadar tapu harcı
ödeniyor. Noterlerde buna ek bir ücret daha alınacak. Taşınmazın değerine göre
bu ücret 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak.
Gayrimenkul satışlarında yeni dönem başlıyor. 4 Temmuz’dan itibaren gayrimenkul satış sözleşmeleri noterlerden yapılabilecek. Noterler, satışı yapılacak gayrimenkule ilişkin tüm bilgileri kontrol edecek. Noterlerdeki gayrimenkul satışları randevu ile yapılacak.
