Genel müdürlük görevine 6 yıl sonra yeniden atanan Tapu ve
Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, kurumun çalışmalarını ve hedeflerini
anlattı.
“Üç boyutlu,
akıllı veriler sunacağız”
Yeni çalışmalara ilişkin de bilgi veren Adlı, vatandaşların
e-Devlet kapısı üzerinden Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine (TAKBİS) giriş
yaparak, taşınmazlarına ilişkin bilgi alabildiklerini hatırlattı.
Artık üç boyutlu, akıllı veriler sunmak için çalışacaklarına
dikkati çeken Adlı, “Şu anda grafik olarak haritalara baktığınız zaman sadece
çizgisel olarak, iki boyutlu görüyorsunuz. Artık bu yetmiyor. Çünkü 40-50 katlı
binalar var. Binaların içerisinde yüzlerce bağımsız bölüm var ama bunlarla
ilgili bilgiyi vatandaş sağlıklı bir şekilde göremiyor. Hazırladığımız projeyle
bunu üç boyutlu, akıllı verilere dönüştürüp, gerekirse kendi dairesinin
içerisine kadar girip, oradaki brüt alanı görebilecek şekilde vatandaşın
hizmetine sunmak istiyoruz.” değerlendirmesinde bulundu.
Tapu işlemlerinde mülkiyetin yerini hesaplamada 5
santimetrenin bile büyük önem taşıdığını vurgulayan Adlı, “Bu, mülkiyeti
en ince detayına kadar görebileceğimiz ve hizmete sunabileceğimiz bir data
olacak.” ifadesini kullandı.
Alınsın ya da satılsın vatandaşın gayrimenkul ile ilgili her
bilgiye rahatlıkla ulaşabilmesi gerektiğinin altını çizen Adlı, “Şimdi
diyelim ki ev alıyorsunuz, emlakçılar ya da birileri size ‘Bu ev senindir.’
diye gösteriyor ama o evin parsel ve ada numarasını değiştirip, başka bir ev
satması da mümkün olabiliyor. Projeyle vatandaş o evi gördükten sonra tapuda da
bu detay bilgileri görecek ve zeminle tapudaki bilgileri eşleştirme şansı
olacak.”
Pilot uygulama
Ankara’da yapılacak
“Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi”nin
uygulama aşamalarına ilişkin bilgi veren Adlı, “Ankara’nın bir ilçesini pilot
olarak alacağız. Bunu yapacağız, göreceğiz ve sonuçlarına göre
yaygınlaştıracağız.” şeklinde konuştu.
Genel Müdürlüğe ait uçaklarla ve özel kameralarla çekimlerin
yapılacağına dikkati çeken Adlı, “En az 5 santimetre hassasiyetinde
datalar üzerinde çalışıyoruz. Google’ın çekimleri 5-6 metre. Burada vatandaş
çok yakından, çok net ve çok detayı görebilecek.” değerlendirmesini yaptı.
Modelleme çalışması 4
yıl sürecek
Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi kapsamında
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce uçakla havadan binaların “eğik resim
çekme kamerası” ile görüntüsü alınacak. Söz konusu kamera sayesinde daha
önce havadan yapılan çekimlerde sadece çatısı görülen binaların 4 cephesi de
görüntülenebilecek.
Böylece üç boyutlu kent modeli oluşturulurken, ayrıca mimari
projedeki ve tapudaki daire numaraları da birbirine entegre edilecek.
Üç boyutlu kent modelleri çalışması bitince vatandaşlar,
TAKBİS üzerinden sadece arsasını, tarlasını değil, konutun mimari projesi ile
içindeki bağımsız bölüm ile odalar ve her odanın metrekaresine kadar
detaylarını görebilecek.
Türkiye genelinde model oluşturulması çalışmasının yaklaşık
4 yıl sürmesi öngörülüyor.
