Yapı Kayıt
Belgesi alınmasını öngören İmar Barışı için, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü
ve Gerede Belediyesi işbirliğinde, 11 Temmuz 2018 Çarşamba Günü Saat 14.00’de
Melih Gökçek Kültür Merkezinde bilgilendirme toplantısı yapılacak.
İmar barışı nedir? Kimleri kapsıyor?
Yapı Kayıt
Belgesi alınmasını öngören İmar Barışında, arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık
maliyeti üzerinden hesaplanan bedelin konutlarda yüzde 3’ü, ticarette yüzde 5’i
oranında bedel ödenerek yapı kayıt belgesi alınabilecektir.
İmar Barışı,
31.12.2017 tarihine kadar yapılmış,
ruhsatsız yapıları, ruhsatlı olup ruhsata aykırı yapıları, ruhsata uygun
olup iskân alamamış yapıları ve iskânlı fakat daha sonradan değişiklik ve
ilaveler yapılmış yapıları vb. kapsamaktadır. Yapı Kayıt Belgesi alınabilmesi
için müracaatın 31.10.2018 tarihine kadar e-devlet sistemi üzerinden yapılması
ve de 31.12.2018 tarihine kadar da yapı kayıt belgesi bedelinin ödenmesi
gerekmektedir.
e-Devlet Sistemi Üzerinden Yapılacak Müracaatta
Gereken Bilgiler
* e-Devlet
şifresi,
* Geçerli
bir cep telefonu numarası,
* Geçerli
bir e-posta adresi,
* Beyan
edilecek yapının adresi,
* Tapusu
varsa ada ve parsel bilgileri,
* Toplam
inşaat alanı, konutların ve ticari birimlerin ayrı ayrı toplam alanları
(Metrekare),
* Yapıdaki
konut ve ticari birim sayısı,
*
Arsa/arazinin emlak vergisi birim değeri (İlgili Belediyeden alınacaktır.)
* Yapının
bulunduğu arsanın alanı. Varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan
(Metrekare),
* Yapı
sınıfı (Sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecektir.),
* İmar
mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi,
* Yapıyı
gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf.
Yapı kayıt
belgesi e-devlet sistemi üzerinden alınacak ve 1 nüshası ilgili İdarelere
verilecektir. Yapı kayıt belgesi alınan yapılara su, elektrik ve doğalgaz
bağlanabilecektir.
Yapı Kayıt
Belgesi alınan yapıların tapuda cins değişikliği yapılması ve kat mülkiyeti
kurulması işlemlerinde ayrıca yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave
ödeme yapılması gerekmektedir.
Yapı Kayıt
Belgesi yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar
geçerli olacaktır.
Hazine
taşınmazı üzerindeki yapılar için de, Hazine taşınmazının sosyal donatı için
tahsisli olması hali hariç olmak üzere imar barışından yararlanacaktır. Ayrıca
Belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş yapıların bulunduğu
taşınmazlar yapı kayıt belgesi ile talep edilmesi halinde ilgili belediyeler
tarafından belirlenen rayiç bedel üzerinden doğrudan satılabilecektir.
Yapı Kayıt
Belgesi düzenlenmesi safhasında e-Devlet sistemi üzerinden yapılan müracaatta
yalan ve yanlış beyanda bulunanlar hakkında 26/9/2004 tarihli ve 5237 sayılı
Türk Ceza Kanununun “Resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan” başlıklı 206’ıncı
maddesi uyarınca işlem yapılacaktır.
