Gayrimenkul
sektöründe faizsiz finans sistemlerinin ve kentsel dönüşümün geleceğinin
konuşulduğu Eminevim Türkiye Gayrimenkul Sektörü ve Deprem Gerçeği ile Kentsel
Dönüşüm Sempozyumu, sektörün önde gelen temsilcilerini ve akademisyenlerini
buluşturdu. İzmir Tepekule Kongre ve Sergi Merkezi’nde düzenlenen ve 3 farklı
oturum gerçekleştirildiği sempozyumun birinci oturumunda NTV program yapımcısı
ve sunucusu Sami Altınkaya moderatörlüğünde gayrimenkul sektöründe faizsiz
sistemler ele alındı. İlk oturumda konuşan tasarrufa dayalı faizsiz sistemin
öncüsü Eminevim’i temsil eden Eminevim Türkiye Satış Direktörü Sezai Gök, son
yıllarda büyük talep gören faizsiz Elbirliği Sistemi’nin pazardaki hacmi ve
sektörün geleceğine ilişkin beklentileri anlattı.
Faizsiz Sistemin
Pazar Hacmi 20 Milyar TL’yi Geçti
Yerli
bir finansman modeli olarak, dayanışma ve tasarrufa dayalı faizsiz Elbirliği
Sistemi ile 29 yıldır dar ve orta gelirli on binlerce aileyi ev ve araç sahibi
yaptıklarını belirten Eminevim Türkiye Satış Direktörü Sezai Gök, yeni bir
sektörün doğmasına vesile olduklarını ve hacmi 20 milyar TL düzeyinde olan bir
pazarın Türk ekonomisine kazandırıldığını dile getirdi. Elbirliği Sistemi’nin ulaştığı
pazar büyüklüğü hakkında bilgiler veren Gök, ev sahibi olma ihtiyacına bir
çözüm sunan Elbirliği Sistemi’nin geçtiğimiz yıl toplamda 276 bin olan ipotekli
konut satışlarının yüzde 4’ünü gerçekleştirdiğini ve sistemin bu başarısının
enerji, tarım ve hayvancılık gibi farklı sektörlerden sonra kentsel dönüşümde
de uygulanmaya başlandığını anlattı.
Kentsel Dönüşüm
İhtiyacı Faizsiz Sistemle Karşılanacak
Eminevim’in
konut ve araç pazarındaki 29 yıllık deneyimini kentsel dönüşüme taşıdığını
belirten Gök, sempozyumda yaptığı konuşmada kentsel dönüşümde yaşanan finansal
tıkanıklığa çare olacaklarını ve dönüşümün hızlanmasına katkıda bulunacaklarını
ifade etti. Gök, şöyle konuştu: “50’li – 60’lı yıllarda başlayan bilinçsiz,
kaçak ve zayıf nitelikteki yapılaşmanın sorunları günümüzde yaşamı ciddi oranda
tehdit ediyor. Aynı zamanda Türkiye nüfusunun yüzde 92’si kentlerde yaşıyor ve
bu kentlerin yüzde 90’ı 1. ve 2. derece deprem kuşağı üzerinde bulunuyor. 2030
ve sonraki yıllarda da şehirlerde oturanların sayısında önemli bir artış
öngörülüyor. Bu açıdan baktığımızda riskli konutlar konusunda bir çözüm
üretmenin ve acil bir önlem alınması zorunluluğuyla karşı karşıyayız. Biz de
burada başlatılan yenilenmeyi hızlandırmak ve sektörde yaşanan finansal soruna
bir çözüm sunmak için 29 yıllık tecrübemizi kentsel dönüşüme taşıdık. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hedeflediği
yıllık 300 bin konutun yüzde 3’ünü faizsiz Elbirliği Sistemi ile dönüşümden
geçirmeyi hedefliyoruz. Sunduğumuz çözüm ile sektördeki finansal tıkanıklığın
çözülmesi ve dönüşümün hızlanması amaçlanırken sistem sayesinde düşük bir
organizasyon bedeli ile kentsel dönüşüm maliyetleri 60 ay vadeye bölünerek
faizsiz taksitlerle ödeme kolaylığı sağlanacak. Müteahhitlerin de kendi
projeleri için yararlanabileceği bu sistemle 5 yılda 50 binden fazla konutun
dönüşüm sağlanabilir.”
